Zur Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im Herzen von Lorsch an der Bergstraße präsentieren zu dürfen. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 32 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Etagenheizung. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden, was den Alltag erheblich erleichtert.
Besonders hervorzuheben sind die beiden separat vermieteten Stellplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die zusätzliche Einnahmen generieren. Die Wohnung selbst ist aktuell für 370 Euro kalt pro Monat vermietet. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter übernommen. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 110 Euro, wovon der Mieter 50 Euro zahlt.
Diese Wohnung ist besonders für Kapitalanleger geeignet. Durch die bestehende Vermietung und die zusätzlichen Einnahmen aus den separat vermieteten Stellplätzen bietet sie eine attraktive Rendite und eine stabile Einkommensquelle. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen sie zudem zu einer wertbeständigen Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Wohnfläche: ca. 32 m²
- 1 Zimmer mit Küche und Bad (1 ZKB)
- Badezimmer mit WC und Etagenheizung
- Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung vorhanden
- 1 Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet für 35 Euro)
- 1 Außenstellplatz (separat vermietet für 20 Euro)
- Aktuell vermietet für 370 Euro pro Monat
- Heizkosten werden vom Mieter selbst getragen
- Hausgeld: 110 Euro pro Monat
- Nutzungsart
- Wohnen
Lorsch, eine charmante Kleinstadt in Südhessen, liegt malerisch in der Rheinebene und gehört zum Kreis Bergstraße. Die Stadt kombiniert historische Bedeutung mit einer wunderschönen Natur und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Kultur und guter Infrastruktur. Dank der Autobahn A67 und des Bahnhofs Lorsch sind Mannheim und Frankfurt am Main schnell erreichbar, während ein gut ausgebautes Busnetz für bequeme innerstädtische und regionale Verbindungen sorgt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und LIDL sowie vielfältige Einzelhandelsgeschäfte und ein Wochenmarkt bieten alles für den täglichen Bedarf. Die Stadt ist bekannt für ihre UNESCO-Weltkulturerbe-Klosteranlage mit der karolingischen Torhalle und den Resten der Klosterkirche.
Die Umgebung von Lorsch bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während der Odenwald und der UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald attraktive Ausflugsziele darstellen. Sportbegeisterte finden in Lorsch diverse Sportvereine, ein Hallenbad und viele Sportplätze. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie umfassende Betreuungs- und Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche.
Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken sind vor Ort, und das nahegelegene St. Marienkrankenhaus in Lampertheim sowie das Klinikum Darmstadt bieten umfassende medizinische Dienstleistungen. Lorsch vereint historische Atmosphäre mit moderner Lebensqualität und ist dank guter Verkehrsanbindung, umfangreicher Einkaufsmöglichkeiten, kultureller Sehenswürdigkeiten und der Nähe zur Natur ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Kulturinteressierte.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.