Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten zwei Terrassen und zwei Carport Stellplätzen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhaft gelegene Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 504 Quadratmetern und einer Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, einer großen Badewanne und einem WC ausgestattet ist.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der über ein erst kürzlich modernisiertes Gäste-WC mit einer eleganten Lackspanndecke verfügt. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das großflächige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht ebenfalls durch eine moderne Lackspanndecke und einen torförmigen Durchgang zur Küche, die mit edlem Echtgranit ausgestattet ist.

Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Flur führt zum Heizraum und einer weiteren Abstellkammer. Zwei große Zimmer bieten zusätzlichen Wohnraum und können vielfältig genutzt werden. Dank der vorhandenen Vorrichtungen für weitere Wasseranschlüsse kann der Keller problemlos in eine Einliegerwohnung mit Bad und Küche umgewandelt werden.

Der Außenbereich dieses wunderschönen Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Terrasse aus Naturstein mit Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine weitere, großflächige Terrasse bietet den perfekten Platz zum Sonnenbaden. Der Garten ist ein wahres Highlight und verfügt über einen Grundwasserbrunnen, der zur Bewässerung genutzt werden kann. Zwei Carportstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

- Zwei Carportstellplätze
- Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, großer Eckbadewanne und WC
- Neu modernisiertes Gäste-WC mit Lackspanndecke
- Großflächiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Lackspanndecke
- Keller: Vorrichtungen für Wasseranschlüsse für Bad und Küche (potenzielle Einliegerwohnung)
- Großzügige Terrasse aus Naturstein mit Markise
- Weitere großflächige Terrasse zum Sonnenbaden
- Garten mit Grundwasserbrunnen

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer traumhaften Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Erlensee liegt im Rhein-Main-Gebiet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Gelnhausen, etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt entfernt. Die Stadt bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, da sie direkt an die Autobahnen A45 und A66 sowie an die Knotenpunkte Hanauer Kreuz und Langenselbolder Dreieck angeschlossen ist. Der ICE-Bahnhof in Hanau ist in nur etwa zehn Minuten erreichbar und ermöglicht ideale Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Somit sind Frankfurt, Gießen, Fulda und Aschaffenburg von Erlensee aus gleich gut zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist zudem in rund 40 Minuten erreichbar.

Dank dieser hervorragenden Lage ist Erlensee ein idealer Wirtschaftsstandort. Gleichzeitig bietet die Stadt vielfältige Naherholungsmöglichkeiten, da 40 Prozent der Gemarkung Erlensees unter Naturschutz stehen und von zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen durchzogen sind. Erlensee vereint wirtschaftliche Stärke, intensiven Naturschutz, zukunftsweisende soziale Projekte und attraktive Freizeitmöglichkeiten, die durch über 80 Vereine bereichert werden.

Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Langenselbold und Hanau (Linie MKK 54) sowie nach Hanau, Neuberg und Ronneburg (Linie 5904). Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Langenselbold und Rodenbach, jeweils nur vier Kilometer entfernt, sowie in Hanau, das sieben Kilometer entfernt liegt.

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